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Aviso sobre restricciones de propiedad inmobiliaria para personas no estadounidenses domiciliadas en Países Extranjeros de Preocupación


Esta notificación es solo para su información y no constituye asesoramiento legal.
 
El 8 de mayo de 2023, el gobernador de Florida, Ron DeSantis, firmó varias leyes nuevas relacionadas
con las restricciones de propiedad para (i) personas domiciliadas en Países Extranjeros de Preocupación y que (ii) no son ciudadanos estadounidenses ni titulares de tarjetas verdes. Estas personas se definen en las nuevas leyes como "principales extranjeros". Según la ley de Florida, el domicilio de una persona es el lugar donde esa persona tiene la intención de establecer un hogar permanente, y los países extranjeros de preocupación incluyen:
  • La República Popular China
  • La República de Cuba
  • La República Islámica de Irán
  • La República Popular Democrática de Corea (Corea del Norte)
  • La Federación de Rusia
  • La República Árabe Siria
  • Venezuela
Si estas leyes se aplican a usted y actualmente es propietario de un bien inmueble adquirido antes del 1
de julio de 2023, debe registrarse en el Departamento de Oportunidades Económicas de Florida (DEO)
antes del 31 de diciembre de 2023. El registro debe incluir: (1) el nombre del propietario del bien inmueble o el propietario del interés en dicho bien inmueble, (2) la dirección del bien inmueble, el número de identificación catastral del tasador de propiedades y la descripción legal de la propiedad. Los principales extranjeros, según se define en las nuevas leyes, que adquieran ciertas propiedades a partir del 1 de julio de 2023, también deben registrar sus propiedades en el DEO dentro de los 30 días
posteriores al cierre.

Actualmente, el sistema de registro del DEO no está disponible. Por lo tanto, si necesita información o
asesoramiento sobre cómo proceder, le recomendamos que consulte con un asesor legal. No completar este registro a tiempo puede conllevar multas de $1,000 por día a partir del 31 de enero de 2024. Las sanciones son severas y el Estado de Florida incluso puede confiscar la propiedad por no cumplir con estas leyes.


















 
 

Atención personalizada

Nuestro Equipo

Préstamos Hipotecarios

 
Vicepresidente Senior - Directora de Préstamos:
Mari Blanco
NMLS ID: 511048
Idioma: Inglés / Español
Teléfono: +1 (786)-626-9872
Vicepresidente de Préstamos Hipotecarios: 
Angélica Chavarria
NMLS ID: 1374094
Idioma: Inglés / Español
Teléfono: +1 (786)-626-9740
Oficial de Préstamos Hipotecarios: 
Jacqueline Soares
NMLS ID: 92811
Idioma: Inglés / Español / Portugués
Teléfono: +1 (786)-626-9729
Oficial de Préstamos Hipotecarios: 
Carlos Peña
NMLS ID: 432858
Idioma: Inglés / Español
Teléfono: +1 (786)-338-1733
Oficial de Préstamos Hipotecarios: 
Lorena Joya
NMLS ID: 2333663
Idioma: Inglés / Español
Teléfono: +1 (786) 919-8274
Vicepresidente Adjunto - Oficial de Préstamos Comerciales: 
Layonel Lopez De Queralta
NMLS ID: 1543369
Idioma: Inglés / Español
Teléfono: +1 (786) 919-8273

Crédito de Vehículos


Vicepresidente - Gerente de Préstamos:
Guillermo (Willy) Cobos
NMLS ID: 511049
Idioma: Inglés / Español
Teléfono: +1 (305)-329-7223
Oficial de Préstamos:
Ulises García
Idioma: Inglés / Español 
Teléfono: +1 (305)-329-7301